Immobilie & Grundstück in München nachhaltig weiterentwickeln

Wurde eine Immobilie vor 20, 30 oder 40 Jahren errichtet, werden heute nicht nur die Abnutzungen durch Alterung und Witterung sichtbar. Auch die allgemeinen und individuellen Wohnbedürfnisse der Menschen bzw. Bewohner haben sich verändert. Im Rahmen meiner Beratung zur Immobilienentwicklung betrachte ich Immobilien und Grundstück, analysiere und bewerte sie ebenso wie die Möglichkeiten zur nachhaltigen Weiterentwicklung. 

Durch meine qualifizierte Expertise in den Bereichen Vermittlung, Architektur und Begutachtung biete ich Ihnen eine werthaltige Beratung zur Entwicklung Ihrer Immobilie, die sich nicht nur nachhaltig auf Ihre Wohnqualität auswirkt, sondern sich auch wertsteigernd auswirkt. 

Zwei Personen begutachten Baupläne

Ein Gewinn für Ihre Immobilie: Immobilienkompetenz aus drei Bereichen

Als Immobilienökonom, Diplom-Ingenieur für Architektur und zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen liefere ich Ihnen gebündelte Immobilienkompetenz und Erfahrung aus drei Bereichen. Ausgehend von Ihrem Anliegen – Modernisierung, Umbau, Verkauf – erörtern wir alle relevanten Fragen wie 

  • Besteht akuter Sanierungsbedarf?
  • Gibt es unrealisierte Baurechte?
  • Sind andere Nutzungsvarianten möglich?
  • Welche Potenziale lassen sich in Bezug auf die Immobilie und das Grundstück ausschöpfen?

Durch meine persönliche berufliche Erfahrung aus den letzten Jahrzehnten sowie die enge Zusammenarbeit mit Architekten und anderen Baubeteiligten erarbeite ich für Sie Konzepte für die Immobilienentwicklung – nachhaltig, individuell und wirtschaftlich tragfähig. 

Bausteine meiner professionellen Immobilienentwicklung 

Analyse

Um Potenziale für die Immobilie und das Grundstück erkennen und umsetzen zu können, bedarf es zunächst einer genauen Bestandsaufnahme über den Zustand der Immobilie, die realisierten Baurechte sowie die Vermerke im Grundbuch. Zu Beginn meiner Arbeit lege ich daher alle Fakten zu Ihrer Immobilie offen und schaffe damit eine transparente Grundlage für alle Fragen, Überlegungen und Pläne. 

Planung

Gemeinsam mit einem Architekten erörtere ich mit Ihnen notwendige und sinnvolle Möglichkeiten, Ihre Immobilie nach den baurechtlichen Rahmenbedingungen zu verändern. Ziel der Immobilienentwicklung sollte immer die bestmögliche Umsetzung Ihres Anliegens sein: Renovierung oder Umbau, Nutzungsveränderung, Ausbau, Wertsteigerung, Verkauf. Bei der Planung einer Entwicklungs- und Verkaufsstrategie berücksichtige ich selbstverständlich auch den Faktor “Kosten”. Denn schlussendlich soll sich eine Investition für Sie immer lohnen. 

Realisierung 

Als Hochbauarchitekt mit mehr als 10 Jahren Berufserfahrung habe ich die unterschiedlichsten Projekte realisiert – von der Etagenvilla über Wohnanlagen mit 50 Wohneinheiten bis zu öffentlichen Gebäuden. Sie können sich darauf verlassen, dass ich Ihr Bauprojekt professionell umsetze. 

Projekt 1
Projekt 2
Projekt 3

Immobilienentwicklung – jetzt Beratung anfragen!

Ihre Wünsche und Vorstellungen in Bezug auf Ihre Immobilie in München haben sich verändert. Und Ihre Immobilie soll dies auch. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung und wir befassen uns mit Ihren Fragen zur Immobilienentwicklung. Ganz gleich, ob Sie eine Renovierung planen, neue Nutzungsvarianten erschließen möchten oder den Verkauf angehen: Ich helfe Ihnen, gestalterische, technische und wirtschaftlich relevante Entscheidungen für Ihre Immobilie zu treffen.

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