Sorgenfrei wohnen im Alter: Ein Zuhause mit Zukunft
Wenngleich das Älterwerden kein Geheimnis ist, trifft es viele Eigentümer unvorbereitet, wenn sie sich eines Tages nicht mehr selbstständig und sicher im eigenen Zuhause bewegen können. Damit Sie sich nicht nur heute, sondern auch im hohen Alter in Ihrer Immobilie in München wohl und sicher fühlen, ist jetzt der richtige Zeitpunkt für eine individuelle Wohnbedarfsanalyse und Beratung zum Thema “Wohnen im Alter”.
Durch meine Expertise als Makler, Architekt und Gutachter bringe ich vielschichtige Kompetenzen mit, um Ihnen in puncto altersgerechtes Wohnen und Umbauen nachhaltig relevante Unterstützung zu geben.
Möglichkeiten für ein sicheres & selbstständiges Wohnen im Alter
Reihenhäuser, Ein- und Zweifamilienhäuser: Diese Immobilientypen sind bei jungen Menschen und Familien sehr beliebt. Aber nicht sehr altersgerecht – zumindest, sofern Sie sich nicht mit einem Umbau befassen. Denn oft besteht die Möglichkeit, Häuser altersgerecht bzw. rollstuhlgerecht umzubauen, z. B. durch den Einbau eines Treppenlifts. Dadurch können die Bewohner länger, selbstständiger und sicherer in ihrem eigenen Zuhause leben.
Treppen, Barrieren, zu schmale Türen: Das sind oft nicht die einzigen Probleme, die das selbstständige Wohnen im Alter erschweren. Vielen Eigentümern ist die Immobilie auch zu groß – obere Etagen werden nicht mehr genutzt, Räume werden im Winter nicht beheizt, die Instandhaltung und Gartenpflege werden vernachlässigt.
Sinnvoller können eine Aufteilung in separate Wohneinheiten oder ein Umzug in eine kleinere Immobilie sein. Bei einer Teilung hätten Sie die Möglichkeit, die zweite Wohneinheit zu vermieten und zusätzlich zur Rente Einkünfte zu generieren. Ist eine Wohnung für Sie ausreichend oder möchten Sie in die Nähe Ihrer erwachsenen Kinder ziehen, wäre ebenfalls eine Vermietung Ihrer Immobilie denkbar. Alternativ können Sie Ihr Eigenheim verkaufen. So müssten Sie sich nicht um eine Immobilie oder Mieter kümmern und hätten zudem finanzielle Mittel für die weitere Lebensgestaltung.
Frühzeitig vorsorgen fürs Alter – auch in puncto Wohnen!
Jede Option hat ihre Vor- und Nachteile. Aus meiner Sicht ist es wichtig, sich mit den Aspekten des altersgerechten Wohnens bzw. der Frage, wo und wie Sie im Alter leben möchten, frühzeitig auseinanderzusetzen. Denn sobald Sie zu einer Entscheidung “gezwungen” werden, aufgrund von Erkrankung oder Einschränkung, fühlt man sich schnell überfordert. Besser ist es, Zeit zu haben, die Möglichkeiten zu besprechen, zu planen, zu kalkulieren und sich für die nachhaltig beste Option zu entscheiden. Für Sie, Ihre Familie und Ihre Immobilie in München.
Meine Qualifikationen und Erfahrungen umfassen die Bereiche Immobilienvermittlung, Architektur und Immobilienbegutachtung. Ich kann Ihnen daher eine sehr eingehende, fachgerechte Beratung zum Thema “Wohnen im Alter” bieten. Dabei berücksichtige ich alle Aspekte, die für Ihre Entscheidung relevant sind: Aktueller Marktwert der Immobilie, Vermietbarkeit der Immobilie, bautechnische Möglichkeiten, Bebaubarkeit des Grundstücks. Fragen Sie gerne nach einem persönlichen Beratungstermin.
