Zinsen

Münchner Immobilienmarkt Frühling 2023 - Teil II

Münchner Immobilienmarkt Frühling 2023 – Teil II

Münchner Immobilienfrühling 2023 – 3 von 4 Wohnimmobilien in München werden nicht verkauft Die Zinswende der EZB im Juli 2022 zeigt ihre Auswirkungen am Immobilienmarkt. Kredite für Wohnimmobilien sind seit 2021 deutlich teurer geworden. Der Zinssatz ist seitdem um fast das 4-fache gestiegen (2021: ø 1,09%, 04.2024: 3,6 – 4,4%). Berücksichtigt man einen durchschnittlichen Anteil an …

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Faktoren, die den Wert einer Immbobilie entscheiden

Welche Faktoren sind für den Immobilienwert entscheidend?

Lage, Lage, Lage Der Wert einer Immobilie wird in der Immobilienbranche vor allem mit der Lage in Verbindung gebracht. Umgangssprachlich heißt das kurz, je besser die Lage, desto besser (= höher) ist der (mögliche) erzielbare Kaufpreis. So zumindest galt dies über viele Jahre. Im Zuge der stetig zunehmenden Internationalisierung und dichteren Vernetzung der Märkte gewinnen …

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