Münchner Immobilienfrühling 2023 – 3 von 4 Wohnimmobilien in München werden nicht verkauft Die Zinswende der EZB im Juli 2022 zeigt ihre Auswirkungen am Immobilienmarkt. Kredite für Wohnimmobilien sind seit 2021 deutlich teurer geworden. Der Zinssatz ist seitdem um fast das 4-fache gestiegen (2021: ø 1,09%, 04.2024: 3,6 – 4,4%). Berücksichtigt man einen durchschnittlichen Anteil an …
Münchner Immobilienmarkt Frühling 2023 – Teil II Weiterlesen »
Münchner Immobilienmarkt Frühling 2023 – Teil I – geht´s noch?! Wenn Sie es nicht persönlich betrifft, haben Sie schon davon gehört. Vor gut einem Jahr hat die EZB die Niedrigzinspolitik beendet. Seitdem geht es pausenlos durch die Medien, die Zinsen für Kredite steigen. Haben Sie in den letzten Jahren eine Immobilie gekauft, sind Sie je nach …
Münchner Immobilienmarkt Frühling 2023 – Teil I Weiterlesen »
Einschätzung der EZB Nach Einschätzung der Europäischen Zentralbank (EZB) ist der Immobilienmarkt zu hoch bewertet. Der ihm unterstellte Europäische Rat für Systemrisiken (ESRB), wurde als Reaktion auf die Finanzkrise 2008/2009 im Zuge einer Neuordnung der Banken- und Finanzaufsicht geschaffen. Der ESRB weist auf mögliche Überbewertungen am Immobilienmarkt hin und fordert vom Gesetzgeber strengere Vorschriften. Die …
EZB – ist der Immobilienmarkt zu hoch bewertet? Weiterlesen »
Die Top-7 Fragen zum Immobilienkauf Ihre Antworten hierauf sind von unschätzbarem Wert für Sie und Ihr Vorhaben. Beantworten Sie diese Fragen für sich, bevor sie eine Immobilie kaufen. 1. Welche Immobilie? An erster Stelle gleich hier die Frage, für welchen Zweck, wie viele Personen, welchen Zeitraum dient der Erwerb einer Immobilie für Sie? Mit anderen …
Ihre Antworten hierauf sind von hohem Wert für Sie und Ihr Vorhaben. Beantworten Sie diese Fragen für sich, bevor sie eine Immobilie kaufen. 1. Welche Immobilie? An erster Stelle gleich hier die wichtigen Fragen: Für welchen Zweck, wie viele Personen, welchen Zeitraum dient der Erwerb einer Immobilie für Sie? Wieviele Personen werden einziehen? Wieviel Personen …